Noua lege privind încălzirea elimină regula privind 65% din surse regenerabile

Germania are o nouă lege privind încălzirea. Pe 10 iulie 2026, Bundestagul a adoptat Gebaeudemodernisierungsgesetz, o lege privind energia clădirilor care înlocuiește mult dezbătuta Gebaeudeenergiegesetz (GEG), cunoscută de majoritatea oamenilor sub numele de Heizungsgesetz. Cea mai vizibilă schimbare este că noua lege privind încălzirea elimină regula conform căreia fiecare sistem de încălzire nou instalat trebuia să funcționeze cu cel puțin 65% energie regenerabilă. Pentru străinii care dețin sau închiriază o casă în Germania, acest lucru remodelează deciziile și costurile care vin odată cu menținerea încălzirii unei case.

Ce schimbă noua lege a încălzirii

Vechea lege privind energia regenerabilă, introdusă sub guvernul anterior, lega noile sisteme de încălzire de un obiectiv strict privind energia regenerabilă. Aceasta este regula pe care o elimină noua lege privind încălzirea. Handelsblatt a relatat că Bundestag-ul a aprobat proiectul de lege cu 322 de voturi pentru și 272 împotrivă în ultima zi de ședință dinaintea vacanței de vară și că cerința anterioară de 65% din energia regenerabilă a fost eliminată în favoarea a ceea ce guvernul numește alegerea tehnologiei.

În practică, proprietarii își recapătă libertatea de a decide cum se încălzesc. O pompă de căldură, un racord la încălzire centralizată, o centrală termică pe gaz sau o centrală termică pe combustibil lichid sunt din nou permise. ZDFheute a menționat că paragraful controversat care impunea 65% energie regenerabilă a fost eliminat și că noile instalații de încălzire pe gaz și combustibil lichid sunt din nou permise, inversând abordarea mai strictă a administrației anterioare.

Încălzirea pe gaz și petrol rămâne legală, dar nu pentru totdeauna

Inversarea acestei schimbări nu înseamnă că încălzirea cu combustibili fosili este necondiționată. Legea menține obiectivul Germaniei de neutralitate climatică până în 2045, iar combustibilii de încălzire trebuie să devină neutri din punct de vedere climatic până în acel an. Așadar, deși o gospodărie poate instala acum un sistem de gaz sau petrol, se așteaptă ca combustibilul care circulă prin acesta să se schimbe în următoarele două decenii.

Pentru a acoperi acest decalaj, legea introduce o cerință tot mai mare privind amestecul de combustibili. Potrivit ZDFheute, începând cu 2029, noile încălzitoare pe gaz și petrol trebuie să utilizeze o pondere tot mai mare de combustibili ecologici, începând cu 10% și urcând spre 60% până în 2040. Criticii, inclusiv grupurile de mediu, se întreabă dacă vor fi disponibili suficienți astfel de combustibili și la ce preț, iar unii au semnalat că ar putea contesta legea în instanță.

Ce înseamnă pentru proprietari și chiriași

Noua lege privind încălzirea încearcă, de asemenea, să împiedice proprietarii să transfere costul integral al alegerii combustibililor fosili asupra chiriașilor. Începând cu 2028, un proprietar care instalează un nou sistem de gaz sau petrol va trebui să acopere jumătate din taxele de rețea aferente, prețul emisiilor de CO2 și suprataxele pentru biocombustibili, chiriașii suportând cealaltă jumătate. Ideea este de a oferi proprietarilor un motiv să se gândească la costurile de funcționare, nu doar la prețul de achiziție, deoarece adesea chiriașul este cel care plătește factura lunară la energie.

Pentru aproximativ jumătate din populația Germaniei care locuiește în chirie, acesta este detaliul de urmărit. Dacă locuiți închiriat și clădirea dumneavoastră încă folosește încălzire cu combustibili fosili, împărțirea acestor costuri suplimentare începând cu 2028 ar putea afecta Nebenkosten-ul, costurile suplimentare de funcționare facturate alături de chirie. Merită să înțelegeți cum apar costurile de încălzire pe un extras de cont de utilități din Germania și ghidul nostru pentru stabilirea la... welivein.de/cum-să-începi-în-germania este un punct de plecare util.

Cum a depășit noua lege a încălzirii ultimul obstacol

Votul aproape că nu a avut loc la timp. Pe 9 iulie 2026, Bundesverfassungsgericht, Curtea Constituțională Federală a Germaniei, a respins moțiunile de urgență depuse de membrii partidului Verde și Stânga, care au obiectat la rapiditatea procesului. Tagesspiegel a relatat că instanța a constatat că reclamanții nu au informat mai întâi coaliția că simt că le sunt încălcate drepturile, ceea ce a înlăturat obstacolul juridic imediat și a deschis calea pentru ca parlamentul să voteze.

Hotărârea de urgență a rezolvat doar chestiunea momentului, nu și substanța legii, iar disputele juridice privind regulile de încălzire sunt așteptate să continue. Organizațiile de mediu au evocat deja posibilitatea unei plângeri constituționale, argumentând că o abordare mai favorabilă în materie de încălzire ar putea face ca obiectivele de emisii ale Germaniei să fie imposibil de atins.

Ce înseamnă asta pentru expatriații din Germania

Dacă dețineți o locuință, noua lege privind încălzirea vă oferă mai mult spațiu de alegere și elimină presiunea de a instala o pompă de căldură în momentul în care o centrală termică veche se defectează. Înlocuirea cu gaz sau petrol este din nou legală, dar luați în considerare cerința de amestecare a combustibililor din 2029 și termenul limită din 2045 pentru neutralitatea climatică, deoarece un sistem cumpărat astăzi va fi în continuare utilizat, pe măsură ce reglementările privind combustibilii se înăspresc. Este înțelept să obțineți consultanță energetică independentă înainte de a vă angaja.

Dacă închiriați, regula de împărțire a costurilor din 2028 este partea care vă afectează cel mai direct bugetul, așa că fiți atenți la modul în care taxele pentru încălzire și emisiile de CO2 sunt trecute în factura anuală. În orice caz, direcția de mers este clară chiar și după reducere: încălzirea în Germania este menită să devină mai curată în timp, doar că pe baza unui program mai lent și mai flexibil decât cel impus de vechea lege privind cheltuielile generale.